Mission : Schéma de développement des hébergements de plein air. Etude d’opportunité et de faisabilité
Lieux : Podensac (33) / Sud Gironde
Notre équipe : Emotio Tourisme (mandataire), accompagné de Matthieu Zago (architecte paysagiste DPLG) et de Gaëlle Duchêne (architecte du patrimoine)
La demande :
Etudier l’opportunité et la faisabilité pour la réalisation d’un schéma communautaire de développement des hébergements de plein air sur le territoire de la Communauté de Communes Convergence Garonne.
À travers ce schéma, la CDC souhaitait accompagner les élus dans la mise en place d’un équipement, ainsi que d’identifier et d’accompagner d’éventuels porteurs de projets. L’étude devait également identifier les zones potentielles auxquelles le PLUI devra inscrire un zonage particulier.
Objectifs du commanditaire
– Soutenir le développement touristique du territoire par l’accompagnement à la mise en place de nouveaux services,
– S’inscrire dans la continuité des stratégies de développement régionales et départementales,
– Conforter et améliorer la fréquentation des clientèles prioritaires en répondant mieux à leurs besoins,
– Attirer de nouvelles clientèles (itinérantes, groupes, etc.),
– Valoriser les richesses patrimoniales locales et inciter à consommer sur le territoire.
Notre intervention :
Phase 1 : opportunité – étude de marché
- Diagnostic du territoire
- Focus sur le domaine de l’hôtellerie de plein air
- Etude du marché potentiel d’implantation
Phase 2 : étude de faisabilité
- Identification de sites d’implantation potentiels
- Scénarii de schéma communautaire d’hébergements de plein air
- Scénarii de budget
